MENU 02 仲介

買主を探し
売却手続をサポート

お客様と当店で売却依頼の契約「媒介契約」を交わし、お客様の売却を代行いたします。
土地・物件をお探しの方に、お客様の売却不動産をご紹介。条件交渉を仲介し、双方の納得のいく条件となれば売却決定です。

【メリット】
店舗による買取より高く売却できる
不動産情報を一般に公開して、買主様を広く募集します。そのため、人気エリアなどの物件は店舗による買取より高値で売れる可能性があります。

【デメリット】
売却までに時間がかかる
条件に合う買主様が見つかるまで売却が完了できません。物件の状態によっては、値下げなどの対策が必要となる場合もあります。

FLOW サポートの流れ

  • 初回相談

    売却をお考えでしたら、まずはご相談ください。
    なお、こちらのお問い合わせフォームから無料査定も可能です。

  • ご来店

    担当者が詳しくお話を伺い、仲介・買取をご提案。お客様の状況を踏まえて、メリット・デメリットをわかりやすく説明いたします。不明点や心配事などありましたら、何でもお聞かせください。

  • 当店との媒介契約

    ご提案内容とそのお見積もりにご納得いただいた場合は、媒介契約の締結に移ります。

  • 販促活動開始

    お客様の不動産情報を広告に出したり、不動産をお探しの方に営業をかけたりなど、販促活動を行います。内覧を求められた際は、ご対応のご協力をお願いします。

  • 条件交渉

    お客様と購入希望者の間に立ち、条件交渉を行います。主に交渉されるのは、価格と引き渡し日です。

  • 買主様との売買契約

    条件交渉の折り合いがつきましたら、売買契約の締結に移ります。見落としている点はないかなど、担当者が責任を持ってサポートします。

  • 決済・引き渡し

    買主様には代金のお支払いを、お客様には買主様への所有権の移転登記申請を行っていただき、その後不動産を引き渡します。なお売却して利益が出た場合は、税務署に確定申告をして納税しなくてはなりません。
    すべて詳しく説明して進めますので、どうぞご安心ください。

PRICE 報酬について

仲介による売却

  • 初回相談・査定

    無料

  • 仲介手数料

    要お見積もり

注意事項

※料金はすべて税込です。